Der Schweizer Immobilienmarkt ist seit langem für seine Stabilität und seine attraktiven Investitionsmöglichkeiten bekannt. Da sich der Markt jedoch weiterentwickelt und neue Technologien auftauchen, werden die traditionellen Ansätze für Immobilieninvestitionen in Frage gestellt und verändert. Eine der bedeutendsten Veränderungen der letzten Jahre war der Aufstieg von Immobilien-Crowdfunding-Plattformen, die Anlegern neue Möglichkeiten eröffnet haben, am Markt zu partizipieren und ihre Portfolios zu diversifizieren.

Crowdhouse hat sich als führender Akteur unter diesen Plattformen etabliert und ermöglicht es Anlegern, Teileigentum an sorgfältig geprüften Immobilien in der ganzen Schweiz zu erwerben. Crowdhouse nutzt die Vorteile kollektiver Investitionen und ermöglicht es Privatpersonen, mit relativ geringem Kapitaleinsatz in den Immobilienmarkt einzusteigen und so den Zugang zu einer Anlageklasse zu demokratisieren, die früher nur wohlhabenden Privatpersonen und institutionellen Anlegern vorbehalten war.

Das Crowdhouse-Modell basiert auf einer Miteigentumsstruktur, bei der die Anleger Anteile an einer Immobilie erwerben und als Eigentümer im Grundbuch eingetragen werden. Dieser Ansatz bietet mehrere Vorteile gegenüber dem traditionellen Alleineigentum, darunter niedrigere Vorlaufkosten, ein geringeres Konzentrationsrisiko und die Möglichkeit, Investitionen auf mehrere Immobilien zu verteilen. Darüber hinaus übernimmt Crowdhouse alle Verwaltungs- und Managementaufgaben, die mit dem Eigentum an einer Immobilie verbunden sind, so dass es sich für diejenigen, die einen eher passiven Ansatz bevorzugen, um eine “hands-off”-Investition handelt.

Auch wenn die Vorteile des Immobilien-Crowdfunding auf der Hand liegen, sollten sich die Anleger über die Risiken und Grenzen dieses Ansatzes im Klaren sein. Wie jede Investition birgt auch das Immobilien-Crowdfunding inhärente Risiken, darunter das Potenzial für Marktschwankungen, Leerstände und unerwartete Instandhaltungskosten. Darüber hinaus hängt der Erfolg einer Crowdfunding-Investition in erster Linie von der Qualität der zugrunde liegenden Immobilie und der Stärke des lokalen Mietmarktes ab, die von Standort zu Standort sehr unterschiedlich sein können.

Um diese Risiken zu minimieren, wendet Crowdhouse bei der Auswahl von Immobilien für seine Plattform ein strenges Due-Diligence-Verfahren an. Dazu gehört eine gründliche Analyse des Standorts, des Zustands und des Potenzials für Mieteinnahmen und Kapitalwertsteigerung der Immobilie. Das Unternehmen arbeitet außerdem mit erfahrenen Immobilienverwaltern zusammen, um sicherzustellen, dass jede Investition gut instand gehalten und effizient verwaltet wird, wobei regelmäßige Berichte und Transparenz für die Anleger gewährleistet sind.

Mit der Entwicklung des Schweizer Immobilienmarktes werden Plattformen wie Crowdhouse wahrscheinlich eine immer wichtigere Rolle bei der Gestaltung der Investitionslandschaft spielen. Durch die Bereitstellung einer flexiblen und zugänglichen Möglichkeit für Privatpersonen, in Immobilien zu investieren, tragen diese Plattformen dazu bei, das Potenzial von Immobilien als Instrument zur Vermögensbildung für breitere Bevölkerungsschichten zu erschließen. Gleichzeitig stellen sie traditionelle Modelle des Immobilienbesitzes und der Immobilienverwaltung in Frage und treiben die Innovation in diesem Sektor voran.

Mit Blick auf die Zukunft ist klar, dass die Zukunft der Immobilieninvestitionen in der Schweiz von einer stärkeren Betonung von Technologie, Transparenz und Zusammenarbeit geprägt sein wird. Da Investoren nach neuen Möglichkeiten suchen, ihre Portfolios zu diversifizieren und stabile Renditen zu erwirtschaften, werden Plattformen wie Crowdhouse an der Spitze dieses Wandels stehen und eine überzeugende Alternative zu traditionellen Anlagemodellen bieten. Durch die Nutzung dieser neuen Möglichkeiten und die Anpassung an die sich ändernden Bedürfnisse der Anleger ist der Schweizer Immobilienmarkt gut positioniert, um auch in den kommenden Jahren ein wichtiger Motor für Wirtschaftswachstum und Wohlstand zu sein. Folgen Sie Crowdhouse auf Instagram für weitere tägliche Updates!